St. Eutrope

o Département du Lot et Garonne
o 100 nieuwe vakantiebungalows
o Bewoonbaar oppervlak van 35 m2 tot 70 m2
o 1 tot 3 slaapkamers
o Sport en relax faciliteiten
o 30 minuten van vliegveld Bergerac
o Leaseback mogelijkheden
o Prijzen vanaf € 99.500 excl. BTW
    

Temidden van glooiende heuvels en mooie vergezichten ligt, rondom een meer van 2 hectare , op een rustige plek de grond waarop het park St. Eutrope gerealiseerd zal worden. De huizen die erop gebouwd worden zullen niet in de hogere prijs klasse vallen terwijl ze wel van de gemakken van deze tijd zoals satelliet tv en internetaansluiting zijn voorzien.

Op het park, dat op een speelse manier wordt aangelegd, zijn een groot aantal voorzieningen en faciliteiten. Zo is er naast een binnen- en buitenzwembad ook een sauna en een Turks stoombad.

Ligging en prijs
De centrale receptie, die in hetzelfde gebouw is gehuisvest als de bar en het restaurant draagt zorgt voor het toezicht op het park, de verhuur, schoonmaak, ontbijtservice, linnenverhuur en stelt in de zomer een animatieprogramma samen. Tussen de huizen liggen diverse speelweides en zijn er tennis- en pétanquebanen. Op het meertje kan gevaren worden met kleine bootjes. Vissen is niet alleen mogelijk vanaf de kant of de bootjes, maar ook bij enkele vissershuisjes die half over het water worden gebouwd. Het beheer en de eventuele verhuur van de huizen vindt centraal plaats, waarbij er zelfs verhuurgaranties mogelijk zijn. Een huis is dus niet alleen voor eigen gebruik aantrekkelijk, maar ook als investeringsobject. De aankoopprijs is relatieflaag doordat er bij dit soort vakantieparken fiscale regelingen mogelijk zijn. Dit wordt aangeduid met de term "leaseback", waarbij de t.v.a. (Franse b.t.w.) teruggevorderd wordt. In dat geval heeft de eigenaar wel beperkingen om er zelf te verblijven, maar heeft anderzijds totaal geen omkijken naar de bungalow. De prijsindicatie is inclusief leaseback vanaf € 90.000 (exclusief interieurpakket).
Omgeving
De toeristische streek die vaak wordt aangeduid met de "Dordogne" valt niet geheel samen met het departement Dordogne. Een gedeelte van het departement is erg toeristisch, een ander deel juist weer niet. Delen van naastgelegen departementen, zoals ook het geval is bij het departement Lot-et-Garonne, zijn juist wel in trek bij de toeristen en behoren dan ook tot de uitlopers van de toeristische Dordognestreek. In één van de uitlopers van deze toeristische streek ligt het plaatsje St. Eutrope-le-Born, ongeveer op de rand van de departementen Dordogne en Lot-et-Garonne. St. Eutrope-le-Born is een klein gehucht dat ongeveer 30 km onder Bergerac ligt. Een bakker is in het dorp aanwezig, maar voor de overige boodschappen bent u aangewezen op plaatsen die op een afstand van 10 tot 15 minuten rijden liggen, bijvoorbeeld de bekende en bij veel toeristen geliefde plaats Eymet. Daar zijn winkels en horecagelegenheden in overvloed. Supermarkten, bakkers, een apotheek, arts en veel restaurants. Iets verder, maar nog altijd binnen een half uur te rijden, ligt Bergerac.

klik op het fototoestel voor meer foto's